ライオンズマンション薬院第3
ここに注目！☆令和8年7月内装リノベーション☆「市営地下鉄七隈線・西鉄天神大牟田線」Wアクセスでストレスフリー♪2路線が交差する「薬院駅」まで徒歩5分圏内！駅チカで、忙しい朝や夜遅い帰宅時も安心の住環境◎気になる水廻りは全て新調。清潔感も快適性もアップ！オートロックがあるので、お子様や女性の方も安心です♪*わんちゃん・ねこちゃんとの暮らしも叶いますよ☆*「ちょっと聞いてみたいな…」そんな段階でもOKです！ローンのことや気になる点は、どうぞお気軽にご相談ください☆*
| 価格 |
3,090万円
坪単価：約182.1万円/坪
管理費8,900円/月修繕積立金1万3,740円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
2LDK（56.1ｍ²）└ 7階：LDK11.8帖 洋室6帖 洋室5.2帖
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| 住所 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-16 |
| 交通 | 薬院大通駅（徒歩5分）｜薬院駅（徒歩6分）｜西鉄バス 「薬院大通り」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1980年11月） |
| 駐車場 |
空き待ち (1万2,000円/台)
※現況優先 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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☆令和8年7月内装リノベーション☆
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間取図※現況を優先とします
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良好な管理が期待できるライオンズマンションシリーズ♪
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オートロック付きで、毎日の暮らしに安心をプラス！
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約11.8帖のLDK☆
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ナチュラルデザインのフローリング・建具を使用し明るい住空間へ♪
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優しくお部屋を包み込んでくれる南東向き！
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室内全体のデザインに調和する木目調のシステムキッチンを採用◎
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使いやすい吊戸棚で、キッチンを広々と活用できます♪
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見た目も使い勝手もスマートな三口コンロは定番ですよね♪
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浴室はゆったりとしていて一日の疲れを癒してくれます☆
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大きな浴槽でゆとりのある暮らしをサポート♪
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鏡・収納付きのシャンプードレッサーで、毎日快適に身支度☆
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上部に棚があるから、洗剤類の収納も◎
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約6帖の洋室。引き戸を開けるとリビングと繋がります♪
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換気用小窓付きで空気の入れ替えも楽々！
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美しい収納空間で大切なお洋服もきちんと管理☆
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約5.2帖の洋室。壁面いっぱいに収納を確保した使い勝手の良いお部屋♪
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エアコン先行配管済みですよ☆
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すっきりと美しい玄関は毎日の出入りが気持ちいい空間に♪
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収納力のある玄関で、暮らしやすさをサポート◎
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廊下の先に広がる暮らしの空間。導線もスムーズ♪
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約7.46㎡のバルコニー☆
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薬院公園がすぐそばにあり、お散歩にも最適！
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ダブルロックキーを採用し防犯性を高めています☆
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浴室乾燥で洗濯ストレスフリー♪
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電気温水器も完備しています☆
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 都市ガス
- 2階以上
- ペット相談可
- オートロック
- エレベーター
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 5分
5分- 2分
2分- 1分
1分- 3分
3分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 薬院大通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩5分（約400m）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩6分（約450m）
- 西鉄バス 「薬院大通り」停徒歩4分（約260m）
物件概要
所在階/建物の階建 7階 / 地上11階建 総戸数 30戸 主要採光面 南東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 バルコニー あり（7.46m²）土地権利 所有権 引渡し 相談 現況 空き 管理人 巡回 管理形態 全部委託 管理組合 有 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2026年7月頃にリノベーション完了予定です。施工内容：※詳細は備考
設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 駐輪場
- 日当り良好
- フローリング
- 室内洗濯機置場
- ペット相談可
- オートロック
- 宅配BOX
- システムキッチン
- コンロ3口以上
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
- 全居室収納あり
- シューズボックス
- 都市ガス
- 浄水器
- 電気温水器
備考 令和8年7月内装リノベーション【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新（専有部分）、電気温水器、クロス貼替、床材張替、室内クリーニング等】◆駐輪場：無償※空き状況要確認 ◆令和2年3月大規模修繕工事実施済 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買3,090万円2LDK（56.1ｍ²）築45年福岡県福岡市中央区薬院ホームページはこちら福岡県知事 (4) 第15827号
(株)アイテム〒814-0033
TEL：0120-713-415
TEL：092-407-2323
FAX：092-407-0267
営業時間：9:30～18:30
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会 、(一社)全国住宅産業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：27枚
☆令和8年7月内装リノベーション☆
間取図※現況を優先とします
良好な管理が期待できるライオンズマンションシリーズ♪
オートロック付きで、毎日の暮らしに安心をプラス！
約11.8帖のLDK☆
ナチュラルデザインのフローリング・建具を使用し明るい住空間へ♪
優しくお部屋を包み込んでくれる南東向き！
室内全体のデザインに調和する木目調のシステムキッチンを採用◎
使いやすい吊戸棚で、キッチンを広々と活用できます♪
見た目も使い勝手もスマートな三口コンロは定番ですよね♪
浴室はゆったりとしていて一日の疲れを癒してくれます☆
大きな浴槽でゆとりのある暮らしをサポート♪
鏡・収納付きのシャンプードレッサーで、毎日快適に身支度☆
上部に棚があるから、洗剤類の収納も◎
約6帖の洋室。引き戸を開けるとリビングと繋がります♪
換気用小窓付きで空気の入れ替えも楽々！
美しい収納空間で大切なお洋服もきちんと管理☆
約5.2帖の洋室。壁面いっぱいに収納を確保した使い勝手の良いお部屋♪
エアコン先行配管済みですよ☆
すっきりと美しい玄関は毎日の出入りが気持ちいい空間に♪
収納力のある玄関で、暮らしやすさをサポート◎
廊下の先に広がる暮らしの空間。導線もスムーズ♪
約7.46㎡のバルコニー☆
薬院公園がすぐそばにあり、お散歩にも最適！
ダブルロックキーを採用し防犯性を高めています☆
浴室乾燥で洗濯ストレスフリー♪
電気温水器も完備しています☆
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